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今日早间，万科A涨超3%。股价稳中有升，说明房企的短期业绩已不是当前市场关注的重点，市场更看重房地产行业的长期发展。

事实上，9月底，中央政治局会议明确房地产“止跌回稳”要求，各类支持房地产市场稳定发展的重磅政策频出，市场各方备受鼓舞，信心显著提振。万科抓住政策东风之下的市场机遇，在十一假期取得良好销售表现，实现认购金额超百亿。

回望前三季度，万科也一直保持了全力行动的态度。前三季度，万科实现营收2200亿元，继续坚守财务安全底线，已完成今年全部公开债的兑付，第三季度经营性现金流保持为正，回款率超100%，实现融资超770亿元。

同时，万科高质量交付超11万套，销售突破1800亿元跑赢大市，产品力与精准投资能力持续提升，年内全部新投资项目首开兑现度达100%。租购并举趋势下，万科长租公寓业务运营规模和效率持续稳居行业第一，出租率及客户满意度双双突破95%；物业服务品质获客户认可，前三季度存量项目年化饱和收入同比增长超10%。

业内人士分析，行业深度调整下，房企亏损实属普遍现象。“既要又要”是不现实的，房企当前第一优先级必然是保现金流安全，万科前三季度在多重挑战下守住了安全底线，随着近期政策东风吹至，市场各方对万科重回健康发展轨道也更具信心，股价的表现就是佐证。

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责任编辑：张倩